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Justa causa
Garantizar una vivienda estable para todas las familias de Long Beach.
Objetivo
En Long Beach, los inquilinos solo tienen garantizada la protección contra el desalojo después de los primeros 12 meses de alquiler, e incluso entonces, muchos siguen sin estar protegidos. Las lagunas en la ordenanza actual continúan poniendo a las familias en riesgo de desplazamiento por razones ajenas a su voluntad. Para garantizar la estabilidad de la vivienda para todas las familias, la ciudad debe actualizar urgentemente la Ordenanza de Causa Justificada para que responda a las necesidades de nuestras comunidades.
¿Por qué necesitamos mayores protecciones ahora?
Casi el 60% de los residentes de Long Beach son inquilinos; muchos se enfrentan a la constante amenaza de ser desplazados debido a desalojos injustos, el aumento de los alquileres, la inflación y unos salarios que no han seguido el ritmo de la inflación.
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Homelessness
Long Beach se enfrenta a una creciente crisis de personas sin hogar, impulsada por dificultades económicas y desalojos. El recuento de personas sin hogar de 2025 muestra que un número significativo de residentes está perdiendo su vivienda debido a la pérdida de ingresos o al desalojo. En 2025, el número de personas sin hogar en Long Beach era un 90 % mayor que en 2019.
High Cost of Living
Un análisis realizado en 2022 por Long Beach Residents Empowered (LiBRE) reveló que el 52,4 % de los inquilinos de Long Beach tienen dificultades para pagar el alquiler, destinando más del 30 % de sus ingresos a la vivienda. Los inquilinos afroamericanos experimentan las tasas más altas de dificultades para pagar el alquiler en la ciudad, lo que limita la capacidad de las familias para costear otras necesidades básicas.
Federal Budget Cuts
Se prevé que los recortes presupuestarios federales generen importantes déficits para la ciudad en los próximos años. Estas reducciones amenazan la estabilidad de los servicios públicos, limitando el acceso a la vivienda, la atención médica y la asistencia alimentaria.
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Lack of Protections
Estos resultados no son simplemente consecuencia de las tendencias del mercado, sino que reflejan deficiencias normativas sin resolver. Desde abril de 2023, Long Beach ha registrado 164 desalojos por reformas importantes, más que los registrados por la ciudad de Los Ángeles antes de eliminar por completo esta disposición. La débil aplicación de las protecciones para los inquilinos ha hecho que Long Beach obtenga una puntuación de 2,5 sobre 9 en la Carta de Derechos del Inquilino, en comparación con Los Ángeles, que obtuvo un 7,5.
Próximos eventos
Mientras Long Beach se prepara para albergar importantes eventos internacionales, se hacen evidentes los indicios de un empeoramiento de las condiciones de vivienda. Un análisis de la USC reveló un aumento en los desalojos tras el anuncio de los eventos olímpicos, especialmente en los barrios cercanos a las futuras sedes. Sin una mayor protección para los inquilinos, estas tendencias generan preocupación por el desplazamiento y los posibles abusos en los próximos años.
Estas circunstancias dejan una cosa clara: sin medidas contundentes, la crisis de la vivienda se agravará.
Es fundamental subsanar las deficiencias en las políticas para prevenir nuevos desplazamientos y garantizar que las familias conserven sus hogares.
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Demandas políticas
Hacemos un llamado a la ciudad de Long Beach para que fortalezca su Ordenanza de Causa Justificada, cerrando lagunas legales perjudiciales y ampliando las protecciones mediante:
Actualmente, los propietarios pueden usar la "remodelación sustancial" como excusa para desalojar a los inquilinos, incluso si la vivienda no requiere reparaciones importantes. Esta laguna legal les permite usar pequeñas mejoras como pretexto para expulsar a los inquilinos.
Solicitamos que se elimine la "remodelación sustancial" como fundamento legal para el desalojo. Los residentes deben beneficiarse de cualquier reparación o mejora en su vivienda.
La "reforma sustancial" es un desahucio sin causa justificada que permite al propietario rescindir un contrato de arrendamiento si está reemplazando un sistema importante, trabajando con materiales peligrosos, si las obras durarán más de 30 días y si no es seguro vivir allí.
En Long Beach, un inquilino puede ser desalojado por atrasarse en el pago del alquiler por tan solo un dólar. Esto hace que el desalojo sea la primera opción en lugar de la última, incluso cuando un inquilino ha pagado puntualmente su alquiler durante años antes de atrasarse.
Esta campaña aboga por establecer un umbral razonable para el desahucio por falta de pago del alquiler, equivalente a un mes de alquiler de mercado justo, para que los hogares que atraviesan dificultades financieras temporales tengan tiempo de estabilizarse y evitar un desahucio innecesario.
El umbral de impago de alquiler es la cantidad mínima de renta impagada que puede provocar un desahucio. Por ejemplo, si el umbral se fija en un mes de alquiler, un inquilino no correría el riesgo de ser desahuciado hasta que deba más de esa cantidad.
Actualmente, muchos inquilinos en Long Beach, como los que viven en casas unifamiliares, están excluidos de las protecciones por causa justificada y pueden ser desalojados por cualquier motivo y en cualquier momento.
Hacemos un llamado a la ciudad para que aplique las protecciones de causa justificada a todos los inquilinos, independientemente del tipo de vivienda, el propietario o el tiempo que lleven viviendo allí. Esto garantizará que todos los inquilinos tengan derecho a la estabilidad, no solo unos pocos.
Long Beach’s current relocation assistance amounts have not kept up with the real costs of securing and moving into a new home. Additionally, landlords are allowed to apply relocation assistance towards a tenant’s last month of rent without the tenant’s consent, leaving renters without cash in hand for a deposit or first month’s rent.
This campaign calls for aligning Long Beach’s relocation assistance amounts with LA County standards, which adjust for inflation, ensure funds go directly to tenants, and eliminates the provision that allows landlords to give rent credit instead of cash.
¿Cómo se comparan las medidas de protección de Long Beach con las de las ciudades locales?
Este es el espacio para introducir la sección de Características. Utilice este espacio para resaltar sus aspectos únicos y presentar credenciales específicas, beneficios o características especiales que ofrece.
Playa larga
Ciudad de Los Ángeles
West Hollywood
Jardines de campana
Eliminación de una remodelación sustancial
Umbral mínimo
Causa justa universal
Asistencia directa para la reubicación
Historias de inquilinos de Long Beach
Esta campaña se basa en las experiencias reales de nuestra comunidad. Estas son las historias reales de los inquilinos de Long Beach y la razón por la que luchamos por una mayor protección.
Durante más de seis meses, mi casero violó mis derechos como inquilino y puso en riesgo mi salud. A pesar de haber contactado con todos los departamentos y funcionarios municipales, recibí muy poca o ninguna ayuda para detener el abuso que sufría a diario. Los sistemas que creía que debían proteger a los inquilinos no intervinieron ni cumplieron con su función.
"La ciudad aprobó el permiso, pero el propietario nunca presentó los formularios correctos [de remodelación sustancial] para desalojarme. Posteriormente, recibí una notificación indicando que la obra no justificaba el desalojo y que el aviso de 60 días no era válido. A pesar de esto, mi propietario nunca revocó dicho aviso."
En una reciente reunión del Departamento de Vivienda, la ciudad informó de 164 desalojos por reformas importantes desde 2023. Pero casos como el mío no se denuncian, ya sea por una recopilación de datos inexacta debido a un proceso de revisión deficiente, o porque el propietario ha aprendido a aprovecharse de la negligencia de la ciudad para asustar a los inquilinos y provocar su propio desalojo.